Dubai'de bir dairenin yıllık maliyeti tek bir rakam değil, birbirinden bağımsız kalemlerin toplamıdır. Burada her yazı tek bir kalemi alır, rakamın hangi resmî kaynaktan çıktığını gösterir ve net getiriden ne götürdüğünü söyler.
Son yazılar
-
Bölgesel soğutmada sabit pay ve boş duran daire
Soğutma faturasının bir kısmı tüketimden bağımsız: daire boş dursa, abonelik kapatılsa bile talep bedeli ve sayaç ücreti işlemeye devam ediyor.
750 AED/RT
-
DEWA faturasındaki iki ayrı yüzde beş
Dubai’de elektrik-su faturası yalnız tüketim taşımıyor: yıllık kiranın yüzde beşi olan belediye payı ile yüzde beşlik KDV ayrı kalemler.
%5 + %5
-
Hizmet bedeli hangi başlıklardan oluşuyor
Dubai’de dairenin yıllık ortak gideri tek bir hizmet kalemi değil, yedi ayrı başlığın toplamı; bölüşme ölçüsü tapudaki alan.
7 başlık
Gider kalemleri
-
Hizmet bedeli
Ortak alanın yıllık faturası: hangi başlıklar, nasıl bölünüyor
1
-
Soğutma
Bölgesel soğutma: sabit pay, tüketim payı, boş duran daire
1
-
DEWA
Elektrik ve su aboneliği, depozito, faturaya eklenen paylar
1
-
Yönetim
Yönetim şirketi, RERA onayı ve itiraz yolu
1
-
Getiri
Brüt kiradan net getiriye giden kesintiler
1
-
Rezerv
Büyük onarım için biriken pay
2